IMOBILIÁRIA · RIO VERDE, GO
Laudemar Imóveis
142 leads · CPL R$42,25 · cerca de 11x · 3 meses
Contexto
Imobiliária regional consolidada em Rio Verde, com portfólio diverso, de imóveis populares a propriedades rurais. Operação tradicional, sem campanhas estruturadas em mídia paga.
Problema
A captação vinha quase toda de indicação e do tráfego orgânico do site. Quando aparecia a vontade de escalar volume, pra lançar empreendimentos, girar estoque de imóveis específicos ou alcançar perfis de cliente diferentes, não existia canal estruturado pra isso. As tentativas anteriores em mídia paga tinham sido pontuais, sem estratégia de longo prazo.
Leitura
Imobiliária não vende imóvel em primeiro clique. Vende confiança, processo e atendimento. A leitura da NOSSX foi tratar a campanha não como vitrine de imóveis, e sim como porta de entrada qualificada. Quem clica não tá comprando, tá pesquisando. O funil precisava qualificar antes de passar pra equipe humana.
Implementação
Campanha Meta Ads segmentada por faixa de imóvel (popular, médio, alto, rural, comercial), com criativo específico pra cada faixa. Formulário Lead Ads dentro do próprio Meta, sem a fricção de mandar pra um site externo. Integração com o WhatsApp da equipe pra atendimento imediato. E acompanhamento da qualidade do lead, não só do volume.
Resultado
142 leads qualificados em 3 meses, a um custo médio de R$42,25 por lead. Desses leads, 4 viraram imóveis vendidos, o que representou cerca de 11 vezes o valor investido em mídia. A estrutura ficou montada e replicável pros meses seguintes.
Quero uma leitura como essa.
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